Chystáte se pronajímat nemovitost? Nový občanský zákoník slibuje větší ochranu proti neplatičům.
Říká se, že první dojem si člověk o druhém udělá v prvních dvaceti vteřinách. Někdy k němu postačí pevný stisk ruky a sympatická tvář nebo příjemný hlas. Všechny úsudky bývají k ničemu, když se jedná o rozpoznání neplatiče nájemného. Uvažujete-li o nákupu bytu za účelem jeho následného pronájmu, pak je tento článek určen právě vám.…
Před koupí starého domu nebo bytu
Před koupí starého domu či bytu byste měli zvážit, jestli vám jeho přestavba přinese očekávaný výsledek. Ne vždy se dá na první pohled velký dům/byt smysluplně dispozičně upravit a náklady mohou vyrůst do astronomických čísel. Životní rodinný styl se v průběhu let značně změnil a dům postavený před padesáti či sto lety zcela jistě nebude vyhovovat…
Víkendový klid – omezení hluku
Poslední dobou se stále častěji setkávám s dovoláváním se „víkendového klidu“ v příměstské lokalitě, kde mám postavený rodinný dům. Především se jedná o omezení hluku sekaček na trávu či pracovního nářadí – pila na dřevo, rozbruška. Jaký na to máte názor? Monika: Popravdě – nejednoznačný. Také bydlím na vesnici a chápu, že práce na zahradě a…
K zamyšlení : Co je to domov?
Těch 20 let co se pohybuji ve stavebnictví , sleduji lidi, jak se cítí ve svém novém domově. Neberte mně s tím slovem „sleduji“ doslova. Jednoduše si všímám pocitů lidí, kteří dosáhnou vlastního domova. Mnoho lidí začne se stavbou domu tak, že si koupí hotový projekt domu od nějakého developera. Je to jeden z těch mnoha namnožených…
Nejčastější otázky k dani z nabytí nemovitosti
Prodali jste nemovitost a leží před vámi povinnost podat daňové přiznání? Pojďme se společně podívat na to, jak to udělat správně v roce 2014. Ještě před tím ale pro připomenutí jednoduchý postup, který jste aplikovali v roce 2013. Rok 2013 Po prodeji nemovitosti zajistíte odhadce – ten vyhotoví znalecký posudek (odhad nemovitosti), který bude nedílnou…
Je panelák nutné zateplovat?
Jsem vlastníkem bytu v panelovém domě z 80.-tých let. Sdružení vlastníků se před pár lety domluvilo na výměně oken za nová plastová. Výrazně se tak snížila spotřeba na vytápění. Nyní se chystá celý dům zateplit. Náklady na topení se mi v současné době nezdají vysoké a oproti tomu investice do zateplení příliš nákladná. Je nutné zateplovat? Monika:…
Jsou služby expertů drahé?
Je k nevíře, jak jsme my lidé nepoučitelní. Přijdou horší časy a šetříme. To je samozřejmě prozíravé. Ale znamená šetřit to, že si místo páru kvalitních bot koupím tenisky na tržišti u vietnamců a za měsíc si jdu koupit nové? Znamená to, že místo kvalitního benzinu natankuji ten nejlevnější ve městě a pak mě překvapí, že…
Spotřebitelský úvěr – účelový
Chystáte se na modernizaci, rekonstrukci či údržbu svého domova? Pak je možné využít ÚČELOVÝ SPOTŘEBITELSKÝ ÚVĚR. Ten je asi nejsilnějším nástrojem všech stavebních spořitelen. Jedná se o „malé úvěry“ – půjčky do 500.000,-Kč. Tyto úvěry nevyžadují zajištění nemovitostí a jejich úročení je oproti klasickým bezúčelovým spotřebitelským úvěrům velmi dobré. Úrokové sazby se pohybují okolo 5%.…
Vadí vám také psí exkrementy?
Můj dotaz není tak docela o bydlení, ale úzce s ním souvisí. V naší vesnici přibylo hodně „přistěhovalců“ z města, kteří si zde postavili své domy. Většina z nich má na zahradě čtyřnohého mazlíčka, avšak venčit ho chodí na veřejná prostranství, kde pak výkaly neuklízí. Co si myslíte o této bezohlednosti? Monika: Je to všeobecný nešvar a především…
Už vám tikaly hodiny bydlení ?
Funguje to jako biologické hodiny. Když začnou tikat, není úniku. Přichází to většinou mezi 30. a 40. rokem. Jednoho dne se vzbudíte a je tady ten neodbytný pocit, že musíte nutně řešit svoje bydlení. „Jsem už dost starý na to, abych měl svoje vlastní. Moji přátelé už ve velké většině bydlí ve svém. A děti…