Katastr nemovitostí – ochranná lhůta 20 dní … bylo to zapotřebí?
1. leden 2014 a nový katastrální zákon s sebou přinesl i mnohé změny, které se dotknou každého, kdo vlastní nějakou nemovitost. Jedna ze zásadních změn je tzv. “ochranná lhůta.“ Podle nové úpravy bude mít katastr nemovitostí povinnost informovat majitele nemovitostí o všech změnách, ke kterým by mělo dojít v souvislosti s jejich bytem, pozemkem či domem. Katastr nemovitostí nebude moci…
Nejčastější mýty při pronájmu bytu – trvalý pobyt
Vlastníte byt, který pronajímáte? Víte, že od 1. 1. 2014 vešel v platnost nový občanský zákoník, který mnohé změnil? Neřídíte si náhodou při pronájmu vaší nemovitosti všeobecně zažitými mýty, omyly a polopravdami, které nám na internetu servírují novináři bez zkušeností a základního právního podvědomí? Pojďme se společně podívat na první mýtus kterým je: TRVALÝ…
Jak najít správnou realitní kancelář?
Taky se někdy zamýšlíte nad tím, jak a kde najít správnou realitní kancelář a správného realitního makléře? Jak si udělat objektivní názor o tom, s kým při prodeji spolupracovat a komu se naopak vyhnout velkým obloukem? Tohle téma mi leží v hlavě už několik týdnů a tak se pokusím napsat svůj pohled na věc a…
Nejčastější otázky k dani z nabytí nemovitosti
Prodali jste nemovitost a leží před vámi povinnost podat daňové přiznání? Pojďme se společně podívat na to, jak to udělat správně v roce 2014. Ještě před tím ale pro připomenutí jednoduchý postup, který jste aplikovali v roce 2013. Rok 2013 Po prodeji nemovitosti zajistíte odhadce – ten vyhotoví znalecký posudek (odhad nemovitosti), který bude nedílnou…
Jak Vás nedbalost při kontrole kupní smlouvy připraví o 115 000 Kč
Dnešní článek opět souvisí se změnou nového občanského a obchodního zákoníku. Neuběhl ještě ani týden ode dne, kdy vešly změny v platnost a už se mi při prodeji stala jedna kuriózní situace, která mého klienta mohla připravit o rovných 115 000 Kč. Naštěstí jsem si upraveného odstavce v kupní smlouvě povšimnul a vše jsem uvedl na…
Kupní smlouva dle nového občanského zákoníku
Po 39 letech vychází v platnost nový občanský zákoník. Nový občanský zákoník (NOZ) nevznikl ze dne na den, ale byl připravován 11 let na základě rozhodnutí tehdejšího ministra spravedlnosti Otakara Motejla ve vládě premiéra Miloše Zemana. NOZ obsahuje přes 3.000 paragrafů. Nový občanský zákoník se označuje jako norma, která provází každého od narození až do smrti. “Je to,…