Pozor na manipulaci při nákupu nemovitostí
V dnešním realitním receptu si představíme časté manipulační techniky, které nás mohou potkat na cestě k vysněné nemovitosti a na které je dobré si dát pozor. Bez ohledu na to, zdali jsme v roli kupujícího nebo prodávajícího, je lepší prověřovat než důvěřovat. „Pane zájemce, rozhodněte se rychle, mám více zájemců“, motivoval realitní makléř k podpisu rezervační…
Dřevostavba – láska na celý život
Bydlíme v ní už devět let. A za tu dobu ji známe jako svoje boty. Víme, v čem je úžasná, v čem nepřekonatelná a kde má svoje slabiny. Sžili jsme se s ní. Obdivujeme ji za to, co umí a přivíráme oči nad tím, kde jsou její nedostatky. Protože ji máme rádi, se vším všudy. Teď po těch devíti…
Bydlení a marmeláda
Všimla jsem si, že moje pracovní nasazení funguje v jistých vlnách. Mívám období, které je kreativní, hlava mi třeští nápady a novými plány a pak přijde klidnější fáze, kdy jsem nastavená na praktické věci, na zorganizování si stávajících projektů, na rekapitulaci a analýzu. A pravidelně se to opakuje. To kreativní období je pro mě někdy dost…
Na velikosti (ne)záleží
Byla jsem pozvaná na oslavu stěhování do nového domu našich známých. Když jsem vešla do domu, stála jsem v ohromení nad velikostí schodišťové haly. Otevíral se přede mnou prostor, který neměl sám o sobě žádný jiný účel než překlenout výškový rozdíl mezi podlažími, přesto zabíral téměř třetinu domu a jeho podlahová plocha byla větší než obývák,…
Interiérové studio coby manželská poradna
Má kamarádka, interiérová designerka, přirovnává svou práci k manželské poradně. Musím jí dát za pravdu. Podle toho, co mi o své práci vypráví, by kolikrát mohla suplovat vystudovaného psychologa. Často se při práci s partnerskými páry setkává s tím, že při výběru zařízení bytu vyplouvají na povrch jejich spory, křivdy a neshody a vybublávají schémata chování, která…
Koupím pole nebo les
Minulý měsíc jsem psala o investicích do nájemního bydlení. Nepovažuji v současné době takový způsob uložení finančních prostředků za příliš bezpečný a bezproblémový. O důvodech si přečtěte ve zmíněném článku. Investování do nemovitostí mě zajímá a sleduji vývoj na trhu již řadu let. Situace se mění a co bylo výhodné a prosperující před deseti lety, nemusí být…
Jaká je návratnost investice do nájemního bytu?
Když se řekne investice do nemovitostí, naprostá většina z nás si představí koupi nájemního bytu a příjem peněz z jeho pronájmu. Tento model je nejběžnější formou investice do nemovitostí a konzervativním uložením finančních prostředků na důchod nebo pro strýčka Příhodu. Vnímáme ji jako investici bezpečnou. Osobně se domnívám, že tomu tak docela není a proto bych se…
Prodejní cenu nemovitosti určuje motivovanost prodávajícího
Můj dnešní recept vychází z faktu, že lidé s dluhy, jejichž nemovitost skončí později v dražbě, ztratí mnohem víc, než pokud by své dluhy uhradili předtím. Cena nemovitosti v dražbě se stanovuje na 2/3 její odhadní ceny. V případě opakované dražby dokonce klesne na polovinu. K tomu je potřeba přičíst náklady exekutora, které činní cca 15% z…
V Kataru roste sportovní hala pro Mistrovství světa ve fotbale z českého technického kamene
Stále slyším, že je málo kvalitních řemeslníků, málo odborníků, kteří umějí vzít za práci, tak aby byla hotová včas, precizně a dotažená do detailu. Uznávám, že najít ty pravé, je někdy doopravdy fuška a trvá to. Ale jsou. A jsou tací, kteří přesahují daleko hranice naší země a slaví velké úspěchy v zahraničí. Ať je to…
5 Tipů na filmy o bydlení, ke kterým se budete vracet
Podzimní počasí přímo vybízí k odpočinku a nicnedělání. Je to období v roce, které pro mě znamená, že všechny knížky a filmy, které jsem celý rok ukládala na hromádku, mám nyní šanci a chuť prolistovat a skouknout. Ve své pomyslné filmové databázi mám roky i pár stálic ze světa architektury a bydlení, které mě nikdy nezklamou. Na…