Kolik zaplatíte za projektovou dokumentaci?
V minulém článku jsem se věnoval jednotlivým druhům projektové dokumentace a tomu, k čemu slouží. V praxi málokterý stavebník využije všechny jmenované a to hlavně z důvodu, že má pocit, že kompletní projektová dokumentace je drahá a nic mu nepřináší. Rád bych se dnes blíže podíval na to, jak je to s cenami za jednotlivé druhy projektových dokumentací a…
Jak dlouho trvá stavební řízení?
Nedávno jsme koupili pěkný pozemek na stavbu rodinného domu. Nyní hledáme vhodný projekt a pak se hned chystáme pustit do stavby domu. Jak dlouho může trvat vyřízení stavebního povolení? Rádi bychom začali se stavbou již letos v létě, je to reálné? Monika: Velmi záleží na tom, zda je pozemek v územním plánu již připravený jako stavební…
Podle čeho vybírat stavební firmu?
Dnešní článek je o tom, jak vybrat stavební firmu, abychom s ní byli spokojeni. Zamyslete se, co od stavební firmy očekáváte? Jaké práce chcete, aby provedla a v jakém rozsahu? Při výběru firmy je nutné znát přesné zadání zakázky a termín, který chcete dát firmě na její realizaci. Při plánování termínu přihlédněte k objemu stavebních prací, jejich složitosti…
Kde sehnat spolehlivé řemeslníky?
Stavím rodinný dům a nevím si rady s řemeslníky. Občas se mi podaří sehnat nějakého spolehlivého a pečlivého, ale většinou je to naopak. Svou práci neodvádí kvalitně a nedodržují dohody. Kde mám nalézt ty solidní a spolehlivé? Monika: Reference, reference, reference- zkušenosti přátel, případně diskuze na webu. Pokud nenajdete šikovné lidi přímo ve svém okolí,…
Před koupí starého domu nebo bytu
Před koupí starého domu či bytu byste měli zvážit, jestli vám jeho přestavba přinese očekávaný výsledek. Ne vždy se dá na první pohled velký dům/byt smysluplně dispozičně upravit a náklady mohou vyrůst do astronomických čísel. Životní rodinný styl se v průběhu let značně změnil a dům postavený před padesáti či sto lety zcela jistě nebude vyhovovat…
K zamyšlení : Co je to domov?
Těch 20 let co se pohybuji ve stavebnictví , sleduji lidi, jak se cítí ve svém novém domově. Neberte mně s tím slovem „sleduji“ doslova. Jednoduše si všímám pocitů lidí, kteří dosáhnou vlastního domova. Mnoho lidí začne se stavbou domu tak, že si koupí hotový projekt domu od nějakého developera. Je to jeden z těch mnoha namnožených…
Jsou služby expertů drahé?
Je k nevíře, jak jsme my lidé nepoučitelní. Přijdou horší časy a šetříme. To je samozřejmě prozíravé. Ale znamená šetřit to, že si místo páru kvalitních bot koupím tenisky na tržišti u vietnamců a za měsíc si jdu koupit nové? Znamená to, že místo kvalitního benzinu natankuji ten nejlevnější ve městě a pak mě překvapí, že…
Jak staví profesionálové
Na první pohled se může zdát, že důležitý je jen konečný výsledek, ale opak je pravdou. Za svou profesní kariéru jsem se setkal s výstavbou bytů, kdy velcí developeři nutí stavební firmy nedodržovat stavební postupy a tím i nedodržovat technologické přestávky. Pojem Technologická přestávka, je doba, kterou potřebuje materiál, aby dosáhl požadovaných vlastností a požadovaných pevností.…
Výběr vhodného pozemku – jak to dělali naši předci
V první řadě je třeba si uvědomit, že pozemek, který si vyberete, bude po zbytek Vašeho života místem, kam se budete vracet a kde bude Váš budoucí domov. Z tohoto důvodu je potřeba k tomuto kroku přistupovat s velkými nároky. Často se totiž stává, že lidé ve snaze co nejdříve zahájit stavbu spěchají, tomuto kroku nevěnují pozornost a pak…
Jaroslav Dušek a Zeměloď
Byl to úžasný letní den. Souladění na Hluboké – tvořivé dílny, besedy, ohromné horko a večerní představení Páté dohody. A odpolední setkání s Jaroslavem Duškem. Povídali jsme si o harmonii bydlení, o návratu k přírodě, o možnostech nekonvenčních způsobů stavění domů. V našem povídání jsme samozřejmě nemohli zapomenout na projekt Zeměnky architekta Michaela Reynoldse. Zeměnka je dům, který…