Prodám byt, značka – rychle a dobře
Potřebuji rychle a za dobrou cenu prodat byt. Co všechno mohu udělat proto, aby byl byt atraktivní a zaujal kupující v záplavě dalších nabídek? Monika: Jak jste správně napsal – udělejte byt atraktivním. Nesmí být tuctový, výjimečnost se cení. Určitě ho zbavte všech zbytečností a dejte vyniknout jeho přednostem. Prodává především atmosféra, čistota, světlo, vůně. První…
Zhoršující se ovzduší na vesnicích
Do naší horské vesnice se pomalu, ale jistě vrací topení pevnými palivy a ve dnech, kdy je nízká oblačnost, není pomalu na krok vidět. Ještě před lety tu bylo ovzduší čisté, většina domácností topila plynem. Stěhovali jsme se sem na důchod a teď začínáme litovat. Registrujete podobný trend i ve Vašem okolí ? Monika: Bohužel…
Kde sehnat spolehlivé řemeslníky?
Stavím rodinný dům a nevím si rady s řemeslníky. Občas se mi podaří sehnat nějakého spolehlivého a pečlivého, ale většinou je to naopak. Svou práci neodvádí kvalitně a nedodržují dohody. Kde mám nalézt ty solidní a spolehlivé? Monika: Reference, reference, reference- zkušenosti přátel, případně diskuze na webu. Pokud nenajdete šikovné lidi přímo ve svém okolí,…
Chystáte se pronajímat nemovitost? Nový občanský zákoník slibuje větší ochranu proti neplatičům.
Říká se, že první dojem si člověk o druhém udělá v prvních dvaceti vteřinách. Někdy k němu postačí pevný stisk ruky a sympatická tvář nebo příjemný hlas. Všechny úsudky bývají k ničemu, když se jedná o rozpoznání neplatiče nájemného. Uvažujete-li o nákupu bytu za účelem jeho následného pronájmu, pak je tento článek určen právě vám.…
Víkendový klid – omezení hluku
Poslední dobou se stále častěji setkávám s dovoláváním se „víkendového klidu“ v příměstské lokalitě, kde mám postavený rodinný dům. Především se jedná o omezení hluku sekaček na trávu či pracovního nářadí – pila na dřevo, rozbruška. Jaký na to máte názor? Monika: Popravdě – nejednoznačný. Také bydlím na vesnici a chápu, že práce na zahradě a…
Je panelák nutné zateplovat?
Jsem vlastníkem bytu v panelovém domě z 80.-tých let. Sdružení vlastníků se před pár lety domluvilo na výměně oken za nová plastová. Výrazně se tak snížila spotřeba na vytápění. Nyní se chystá celý dům zateplit. Náklady na topení se mi v současné době nezdají vysoké a oproti tomu investice do zateplení příliš nákladná. Je nutné zateplovat? Monika:…
Vadí vám také psí exkrementy?
Můj dotaz není tak docela o bydlení, ale úzce s ním souvisí. V naší vesnici přibylo hodně „přistěhovalců“ z města, kteří si zde postavili své domy. Většina z nich má na zahradě čtyřnohého mazlíčka, avšak venčit ho chodí na veřejná prostranství, kde pak výkaly neuklízí. Co si myslíte o této bezohlednosti? Monika: Je to všeobecný nešvar a především…
Co dělat, když není na splátky hypotéky?
Přišel jsem před nějakou dobou o podstatnou část příjmů a brzy se má rodina dostane do stavu, kdy nebude mít na pravidelné splátky hypotéky. Výhledově to na zlepšení nevypadá. Jak byste si poradili, kdybyste byli v mé situaci ? Monika: Tady je už za 5 minut dvanáct. Určitě je nejlepší možností zvážit, jaké výhody Vám…
Nový občanský zákoník – pronajímatel vs. nájemník
Vlastním malý byt v okresním městě, který jsem zdědil před pěti lety po rodičích. Doposud jsem ho pronajímal, avšak změny v novém občanském zákoníku mě upřímně děsí. Připadá mi, že nová ustanovení mě velmi omezují v nakládání s mým majetkem a ztrácím možnosti, jak ho účinně chránit. Jak vnímáte změny ve vztahu pronajímatel vs. nájemník vy? Monika: Osobně vnímám…