Přišel jsem před nějakou dobou o podstatnou část příjmů a brzy se má rodina dostane do stavu, kdy nebude mít na pravidelné splátky hypotéky. Výhledově to na zlepšení nevypadá. Jak byste si poradili, kdybyste byli v mé situaci ?
Monika: Tady je už za 5 minut dvanáct. Určitě je nejlepší možností zvážit, jaké výhody Vám přinese případný prodej stávajícího bydlení, přestěhování do jiného a jednorázové vyrovnání Vašeho závazku vůči bance. Jedním šlápnutím vedle život nekončí a není vyloučeno, že za pár let si pořídíte nový vlastní dům. Doporučuji nelpět na tom stávajícím a operativně situaci řešit.
Eva: Moje rada by byla řešit to hlavně rychle – zjistit, v jakém menším bydlení byste byli schopni žít, případně refinancovat hypotéku s lepšími podmínkami, případně zařídit prodej nemovitosti a koupit jinou, která pro vás bude dostupnější. Pro mě by byla jistota nejdůležitější, a tak bych se asi raději uskromnila a snížila své náklady. V dlouhodobém časovém úseku bych se snažila pořídit něco, co budu schopná rychle splatit, abych mohla buď tuto nemovitost vyměnit za větší a s minimálním nákladem se opět co nejrychleji zbavit hypotéky, nebo pronajmout a pořídit větší bydlení a z pronájmu splácet nové bydlení.
Miloslav: Taková situace je vždy velmi nepříjemná. Vše záleží na posouzení daného jednotlivého případu. Každopádně bych nic nenechával náhodě a začal jednat. Řešením je optimalizace hypotéky. Trh nabízí mnoho variant a možností. Zkusil bych snížit splátku i za cenu delšího platebního období. Každopádně na začátku bych se domluvil s bankou na odložení splátek na několik měsíců. V té době bych se snažil upravit podmínky hypotéky a docílit vyššího příjmu.
Linda: Co nejdříve se obrátit na správce Vaší hypotéky, nastínit danou situaci a zkusit domluvit dočasnou změnu splátkového kalendáře….. každý takový případ nelze řešit jinak, než individuálně…..
Martin: Nesmíte se na budoucnost dívat v černých brýlích. Věřte, že bude líp a něco pro to udělejte. Najděte si novou práci, začněte podnikat nebo si najděte jiný přivýdělek. Pokud se Vám to nepodaří, zvažte, zda by pro Vás v současné ekonomické situaci nebylo výhodnější bydlet v pronajatém bytě. Je možné, že měsíční pronájem pro Vás bude levnější než měsíční splátka hypotéky.
Zuzana: Situaci nejlépe vyřeší zvýšení příjmu, abyste nemusel řešit další půjčky nebo jiné cesty, které vás jenom více zadluží. Tuto situaci lze podpořit prostřednictvím Vašeho bytu, kde můžete zapracovat na oblastech kariéra (uprostřed v linii kde jsou vstupní dveře) – oblast, která vám pomůže rozhýbat stávající situaci a přinést vítr a změny, tam kde nevidíte východisko a otevřít přítok příjmu i ze směru, kde byste to nečekal. Doplňte zde fontánku nebo obrázek rychlé vody. Další oblast, kterou můžete podpořit je oblast Bohatství (levý zadní roh od vstupních dveří) -dodejte do své oblasti bohatství energii růstu. Správně umístěná květina má schopnost léčit Vaše finance. Do oblasti bohatství se hodí nejlépe:
klanokvět (schizantus) – slunné místo, netýkavka (Impatiens) – polosvětlé místo, citrusovníky – nejlépe rodící, fikus benjamín, tlustice
nebo jakékoliv kytičky, které mají lístky připomínající malé penízky (rodinné štěstí) a kvetoucí rostliny (nejlépe fialová). Důležité je, aby listy květiny byly směrem vzhůru. Jinak kytka sice pomůže finance přivolat, ale stejnou rychlostí je i pošle dále (například kapraď).
Vítězslav: Neznám podrobnosti Vaší životní situace, ale do takovýchto problémů se dostávají lidé, kteří před koupí nemovitosti podceňují rizika, do kterých se pouštějí. Přesto, že to je jedna z prvních věcí, na které klienty upozorňuji, tak stále existuje určité procento lidí, kteří si říkají „ono se to nějak vyřeší“ a řešení hledají, když už je pozdě a jakýkoli krok velice bolí. Je to také o vytváření si dostatečných finančních rezerv, občas si odpustit drahou dovolenou nebo nejnovější „plazmu“ v obýváku a radši myslet na zadní kolečka. Je potřeba zvážit, co obětovat a co je pro Vás skutečně důležité. Udělat si důkladnou analýzu svých možností ať už finančních tak časových, zda může přechodně pomoci rodina atd. Možností také může být přestěhovat se do menšího nebo dál od centra.
Napište komentář