Jistě už jste četli články na téma jak vybrat správnou realitní kancelář. Podle mého názoru je při prodeji nemovitosti důležitější zaměřit se na konkrétního makléře, než na realitní kancelář. Takový makléř totiž bude nějakou dobu rozhodovat o vašem majetku, proto výběr makléře nepodceňujte!
Nedávno jsem četl, že na realitním trhu v ČR působí zhruba 3000 realitních kanceláří, ve kterých pracuje 20 000 realitních makléřů. Jak mezi nimi vybrat toho správného?
Níže jsem pro vás sepsal jednoduchý seznam, který vám pomůže vybrat správného realitního makléře.
SPRÁVNÝ MAKLÉŘ:
- po telefonu působí uvolněně
- na schůzku přijde včas
- působí na vás příjemným dojmem
- žádá co nejvíce informací o nemovitosti
- dělá si poznámky
- na základě svých zkušeností doporučí reálnou tržní cenu vaší nemovitosti
- před fotografováním naaranžuje interiér, požádá vás o úklid kuchyňské linky, koupelny …
- pořídí kvalitní fotografie, nejlépe širokoúhlým objektivem, video prezentaci, napíše poutavý text
- seznámí vás s férovou zprostředkovatelskou smlouvou
- popíše vám způsob propagace, kde bude inzerovat vaši nemovitost
- vysvětlí, co pro vás vše zajistí
- řekne vám výši provize pro kancelář
- nemá problém spolupracovat s ostatními kancelářemi
Celkově by na vás měl makléř působit příjemně a profesionálně.
ŠPATNÝ MAKLÉŘ:
- vyhýbá se osobnímu kontaktu, působí neseriózně
- přijde pozdě, bez omluvy
- nepředá vizitku
- je nevhodně oblečen
- je sebestředný, arogantní
- slíbí vám nereálně vysokou cenu
- tlačí vás do podstatně nižší ceny bez pádných argumentů
- pořídí pár nekvalitních fotografií bez předchozích úprav interiéru
- především řeší svoji provizi za zprostředkování
- řekne velmi nízkou provizi
- tlačí vás o co nejrychlejší podpis smlouvy
Věřím, že tento základní seznam pro vás bude dobrým odrazovým můstkem, který vám pomůže s výběrem správného realitního makléře.
Přeji vám správný výběr, který vám zajistí prodej nemovitosti v krátkém čase, za co nejvyšší reálnou cenu a bezpečně!
Autor článku: Petr Ejem
Napište komentář